En un esfuerzo por combatir la crisis de vivienda en Álava, la Diputación Foral ha anunciado el lanzamiento de un programa de ayudas destinado a la rehabilitación de viviendas en áreas rurales. Esta iniciativa está vinculada al 'Programa de alquiler asequible de viviendas' y contempla subvenciones para que los municipios adquieran y rehabiliten inmuebles con el objetivo de destinarlos al alquiler social y juvenil. También se trabajará en un 'Primer Plan de Intermediación Foral', enfocado en facilitar el alquiler asequible de viviendas propiedad de personas mayores que se trasladen a residencias.

Durante una conferencia de prensa, el grupo Elkarrekin Araba presentó estas medidas, resultado de un acuerdo presupuestario con el PNV y el PSE. El presupuesto asignado para estas acciones es de 4 millones de euros para el próximo año 2026, junto con compromisos de crédito por otros 4 millones para los años 2027 y 2028.

David Rodríguez, portavoz de la coalición, destacó la urgencia de esta iniciativa: "Es crucial en un momento en el que el Congreso ha suspendido la moratoria antidesahucios, lo que podría dejar a entre 60.000 y 70.000 familias en riesgo de perder su hogar." Según él, estas medidas son pasos importantes para abordar la crisis de vivienda que enfrenta Álava.

Entre los aspectos más relevantes de las nuevas ayudas, se resalta la posibilidad de financiación para la rehabilitación de viviendas en localidades de menos de 20.000 habitantes. Los propietarios deberán incluir sus propiedades en el programa de apartamento protegido de la Diputación por un período mínimo de cinco años tras la rehabilitación, y la renta no podrá ser dividida, debiendo alquilarse la vivienda en su totalidad.

Además, el portavoz ha informado sobre la apertura del período para la regulación de subvenciones a entidades locales, destinadas a la adquisición y rehabilitación de viviendas para alquiler social y juvenil. Esta iniciativa está diseñada para apoyar a los ayuntamientos en su labor de proporcionar viviendas accesibles a sus comunidades.

Rodríguez también mencionó que se está trabajando en un 'Primer Plan de Intermediación Foral intergeneracional' que buscará facilitar el alquiler a precios asequibles para jóvenes, utilizando propiedades de personas mayores que se mudan a residencias. Se espera que este plan esté disponible para mayo, donde se ofrecerán más detalles a la población.

En paralelo, se avanza en la 'Construcción de Vivienda Pública' mediante la Agencia de Desarrollo de Álava, con el objetivo de proyectar 50 nuevas viviendas para el alquiler protegido en 2026. Rodríguez resaltó que se está llevando a cabo un análisis de las necesidades de los municipios para poder responder adecuadamente a la demanda de vivienda.

Asimismo, se han introducido medidas fiscales que beneficiarán a los inquilinos, permitiendo que se reembolsen las partes de las deducciones por alquiler que no se aplicaron debido a la insuficiencia de cuota. Esta es una innovación que permitirá a hogares en riesgo recibir hasta 2.800 euros de reembolso por parte de la Hacienda Foral, aún sin haber tributado.

Por último, se implementarán incentivos fiscales para arrendadores que ofrezcan alquileres asequibles y se aplicarán medidas para desincentivar la vacante de viviendas, con incrementos en la tasa del IBI hasta un 150% para aquellos inmuebles que permanezcan vacíos. Estas acciones buscan no solo mejorar el acceso a la vivienda, sino también promover un entorno más justo y equitativo para todos los ciudadanos de Álava.