24h País Vasco.

24h País Vasco.

La firma de hipotecas en País Vasco cae un 11,75% en enero.

La firma de hipotecas en País Vasco cae un 11,75% en enero.

En el mes de enero, la firma de hipotecas sobre viviendas en el País Vasco experimentó un descenso del 11,75% en comparación con el mismo mes del año anterior, superando la media nacional que fue del 10,32%. Con un total de 1.555 operaciones, los datos del Instituto Nacional de Estadística muestran una tendencia a la baja en la región.

A pesar de esto, cabe destacar que en comparación con el mes anterior (diciembre de 2023), el número de operaciones realizadas en Euskadi ha aumentado significativamente, con un crecimiento del 21,39% en enero.

En cuanto al capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas, en el primer mes de 2024 se alcanzaron los 234,82 millones de euros en el País Vasco, lo que representa un descenso del 17,86% con respecto a enero de 2023. Sin embargo, comparado con el mes anterior, la cuantía destinada a hipotecas ha experimentado un aumento del 11,47%.

En total, se constituyeron 1.912 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 386,22 millones de euros, siendo la mayoría sobre fincas urbanas (1.881). Destaca que 1.555 de las hipotecas urbanas fueron sobre viviendas.

Con respecto a los cambios en las hipotecas, se registraron 259 subrogaciones al acreedor y 21 subrogaciones al deudor en enero. Además, 290 hipotecas sufrieron modificaciones en sus condiciones a través de novaciones, mientras que se cancelaron 1.821 préstamos sobre fincas en el País Vasco.

En el panorama nacional, se observa que las comunidades autónomas que tuvieron un mejor comportamiento en el mercado de hipotecas en comparación con el año anterior fueron Madrid (+13,24%), Galicia (+8,95%) y Aragón (+5,92%). Por otro lado, Asturias, Navarra y Cantabria registraron caídas del 30,61%, 22,57% y 20,61%, respectivamente.

En cuanto al importe prestado, la mayoría de las comunidades vieron descensos, con excepción de Aragón (con un aumento del 7,19%) y Galicia (con un 1,5% más). Destacan los descensos en Baleares (-31,37%), Cantabria (-27,91%) y Navarra (-27,01%) en este aspecto.