Rivoli Asset Management invierte 120 millones en la compra del centro comercial Ballonti en Portugalete.

En un movimiento estratégico que reafirma el dinamismo del sector inmobiliario, Rivoli Asset Management ha concretado la adquisición del conocido centro comercial Ballonti en Portugalete, Bizkaia, por un monto que ronda los 120 millones de euros. Este acuerdo ha sido facilitado por CBRE, que sirvió como asesor en la transacción, junto a reconocidas firmas legales y técnicas como Eversheds Sutherland, Garrigues, Arcadis y GMD.
La compra se produce en un contexto donde el mercado retail en España muestra un notable auge, atrayendo a un creciente número de inversores gracias a su actividad vibrante y oportunidades financieras. Las entidades que han vendido el centro fueron Bilball Centre Investments, S.L.U. y Ballon Investments SL, evidenciando el atractivo que sigue teniendo el sector a nivel nacional.
Con esta transacción, Rivoli Asset Management, bajo la dirección de Pablo Gómez-Almansa, refuerza su presencia en el ámbito del capital riesgo inmobiliario en España. Desde CBRE se resalta que esta adquisición solidifica su posición en la región, destacándose por realizar inversiones estratégicas y dominantes en su área de influencia.
La transacción ha sido respaldada por clientes del Banco Santander en su división de Wealth Management, bajo la dirección de Julián Crespo, quien resalta la relevancia de este tipo de inversiones en un entorno competitivo.
Inaugurado en 2008, Ballonti se extiende sobre una superficie bruta alquilable de 53.000 m², atrayendo anualmente a más de 6 millones de visitantes y experimentando un crecimiento ininterrumpido en sus ventas, alcanzando resultados récord en este 2024.
Entre las innovaciones que ha traído, se destacan la apertura de la primera tienda Primark y el primer Half Price en el País Vasco, consolidándolo como un destino importante para nuevas marcas que desean ingresar al mercado español.
Actualmente, el centro comercial tiene una ocupación del 98% y se compone de 108 locales comerciales. Además, posee la certificación BREEAM, que subraya su compromiso con los estándares de sostenibilidad en el sector.
Pablo Gómez-Almansa, responsable de inversiones en Rivoli AM, subraya que Ballonti no solo representa una inversión en bienes raíces de calidad, sino que también asegura un flujo de caja sólido. Este enfoque ha permitido a la firma invertir 500 millones de euros en el sector retail español en los últimos 11 meses.
Por su parte, Javier Abarca, director de inversión en Rivoli AM, elogia a Ballonti, afirmando que cumple a la perfección con sus rigurosos criterios de selección, lo que permite identificar activos con un historial de éxito orgánico y estructuras de financiación adecuadas.
Finalmente, Paul Santos, líder del departamento de Retail en CBRE, destaca que este tipo de operaciones refleja el elevado interés por los centros comerciales en el país, un mercado que continúa demostrando su fuerza con cifras récord en afluencias y ventas. Según Santos, los indicadores macroeconómicos en España son positivos y auguran un futuro prometedor para el comercio.
Tags:
Categoría:
Newsletter
Entérate de las últimas noticias cómodamente desde tu mail.